Hatályos: 2026. július 22-től. A jelen Általános Szerződési Feltételek (a továbbiakban: ÁSZF) a Bau-Flott Kft. (a továbbiakban: Vállalkozó) és megrendelői (a továbbiakban: Megrendelő) között létrejövő vállalkozási jogviszony általános feltételeit szabályozzák.

1. A Vállalkozó adatai

• Név: Bau-Flott Kft.
• Székhely: H-1151 Budapest, Kanizsai Dorottya u. 3.
• Iroda / levelezési cím: H-1044 Budapest, Megyeri út 82-84.
• Cégjegyzékszám: 01-09-169446
• Adószám: 10789348-2-42
• Képviselő: Kocsis András, ügyvezető
• E-mail: bauflott@bauflott.hu
• Weboldal: bauflott.hu
• Tárhelyszolgáltató: Tárhely.Eu Kft. (tarhely.eu)

2. Általános rendelkezések, az ÁSZF hatálya

A jelen ÁSZF a Vállalkozó által nyújtott valamennyi kivitelezési és kapcsolódó szolgáltatásra kiterjed, és határozatlan időre szól. A Megrendelő az ajánlatkérés leadásával, illetve a szolgáltatás igénybevételével elfogadja a jelen ÁSZF rendelkezéseit. A felek eltérő, írásban rögzített egyedi vállalkozási szerződése az ÁSZF rendelkezéseit felülírja.

3. A vállalkozási tevékenység köre

• Fit-out kivitelezés: bérlői irodaterületek, közösségi és recepciós terek befejező szakipari munkálatai.
• Felújítás, átépítés, bővítés: meglévő épületek és terek korszerűsítése.
• Energetikai racionalizálás és egyedi technológiai (pl. orvostechnológiai) kivitelezések, adott esetben folyamatos termelés melletti munkavégzéssel.

Az egyes munkák pontos tartalmát, terjedelmét, határidejét és díját a Megrendelő és a Vállalkozó közötti egyedi árajánlat, illetve vállalkozási szerződés rögzíti.

4. Ajánlatkérés és a szerződés létrejötte

A Megrendelő ajánlatkérést küld a Vállalkozó részére (e-mailben, telefonon vagy a weboldal kapcsolati űrlapján keresztül). A Vállalkozó – szükség esetén helyszíni felmérést követően – írásbeli árajánlatot ad. A vállalkozási szerződés a felek által aláírt írásbeli megállapodással, illetve az árajánlat írásbeli (e-mailes) elfogadásával jön létre. A Vállalkozó fenntartja a jogot, hogy ajánlatkérést indokolás nélkül visszautasítson.

5. Vállalkozási díj, számlázás, fizetési feltételek

A vállalkozási díjat az egyedi árajánlat, illetve szerződés tartalmazza. A felek megállapodása szerint a díj fizetése történhet ütemezetten, a teljesítés készültségéhez igazodó rész-számlázással. A számlák a szerződésben rögzített fizetési határidővel esedékesek. Fizetési késedelem esetén a Vállalkozó a Ptk. szerinti késedelmi kamatra jogosult, és – előzetes felszólítást követően – jogosult a munkavégzés felfüggesztésére.

6. A teljesítés, határidők, átadás-átvétel

A Vállalkozó a munkát a szerződésben rögzített határidőre, a vonatkozó szabványok és szakmai előírások szerint, magas minőségben végzi el. A teljesítést a felek átadás-átvételi eljárás keretében rögzítik. Az esetleges hibákat, hiányosságokat a felek jegyzőkönyvben rögzítik, amelyek kijavítására a Vállalkozó méltányos határidőt biztosít.

7. A Megrendelő jogai és kötelezettségei

A Megrendelő köteles a munkavégzés helyszínét és feltételeit a szerződés szerint biztosítani, a Vállalkozó munkáját a szükséges adatszolgáltatással és döntésekkel elősegíteni, valamint a szerződésszerűen teljesített munkát átvenni és a díjat megfizetni. A Megrendelő felel az általa szolgáltatott adatok, tervek és a rendelkezésre bocsátott helyszín megfelelőségéért.

8. Jótállás és szavatosság

A Vállalkozó az elvégzett munkára a Polgári Törvénykönyv és a vonatkozó építőipari jogszabályok szerinti kellékszavatossággal, illetve – ahol az jogszabály vagy szerződés alapján kötelező – jótállással tartozik. A jótállás nem terjed ki a rendeltetésellenes használatból, harmadik fél beavatkozásából vagy a Megrendelő által biztosított anyag hibájából eredő hibákra.

9. Adatkezelés

A Vállalkozó a Megrendelő személyes adatait a hatályos adatvédelmi jogszabályoknak (GDPR) megfelelően kezeli. Az adatkezelés részleteit a külön Adatkezelési tájékoztató tartalmazza.

10. Felelősség

A Vállalkozó a szerződésszegésével okozott károkért a vonatkozó jogszabályok keretei között felel. A felek felelősségének korlátait – a szándékosan okozott, valamint az életet, testi épséget vagy egészséget megkárosító károkozás kivételével – az egyedi szerződés rögzítheti.

11. A szerződés módosítása és megszűnése

A jelen ÁSZF-et a Vállalkozó jogosult egyoldalúan módosítani; a módosításról a weboldalon tájékoztat. A folyamatban lévő, már megkötött szerződésekre a szerződéskötéskor hatályos feltételek az irányadók. A vállalkozási szerződés a felek megállapodása, teljesítése, illetve a szerződésben foglalt felmondási okok szerint szűnik meg.

12. Panaszkezelés és jogviták

A Megrendelő panaszát a bauflott@bauflott.hu e-mail címen jelentheti be, amelyet a Vállalkozó a lehető legrövidebb időn belül kivizsgál. A felek a vitás kérdéseket elsősorban békés úton rendezik. A jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a magyar jog, különösen a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadók.

13. Vis maior

Egyik fél sem felel a kötelezettsége nem teljesítéséért olyan okból, amely az ellenőrzési körén kívül esik, és amelyet az adott helyzetben elvárható gondossággal sem tudott elhárítani (vis maior).

14. Záró rendelkezések

A jelen ÁSZF 2026. július 22-én lép hatályba, és visszavonásig, illetve módosításig érvényes.